Préstamos Hipotecarios PROCREAR UVAs

Solución casa propia.

Ahora podés acceder a un Préstamo Hipotecario Patagonia PROCREAR UVAs

  • Para adquisición vivienda única y permanente.
  • Financiación: hasta 180 meses.
  • Tasa de interés fija

Características

  • Adquisición de vivienda.
  • Valor máximo de vivienda: $2.300.000. Subsidio de ANSES hasta $400.000

Tiempo

  • 15 años para pagarlo.

Porcentajes

  • Financiamos el 70% del valor de la vivienda.
  • Cuota máxima: 25% de los ingresos familiares.

Gastos

  • Tasa fija: 8,25%

CFTEA s/impuesto 8.82%
CFTEA c/impuesto 10.70%
No incluye variación CER.

Ingresá a Procreary anotate.

Con relación al solicitante

  • DNI y CUIL.
  • Fotocopia simple del título de propiedad.

Si deseás sumar ingresos:

  • DNI (original y copia) y CUIL del cónyuge.

Relación de Dependencia

  • Ultimos tres recibos de sueldos.

Si querés sumar ingresos:

  • Original y copia de los últimos 3 recibos de haberes del cónyuge.

Autónomos

  • Última declaración jurada de Impuesto a las Ganancias y fotocopia del ticket de pago de dicha declaración.

Monotributistas

  • Comprobante de los últimos tres pagos.

Ingresos Brutos

  • Correo electrónico de Procrear con código de Validación.
  • Fichas de ANSES.
  • Certificados de dominio o titularidad (de o los solicitantes).
  • Oferta de Compra o Boleto Compra y Venta.

PROCREAR – SOLUCIÓN CASA PROPIA

Fondo Fiduciario Público denominado "Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar", creado por el decreto 902/2012 del Poder Ejecutivo Nacional.

Características del Programa:
Tipo de vivienda a adquirir: nueva o usada con un valor máximo de hasta $1.500.000.
Destino: vivienda única familiar y de ocupación permanente.
Quiénes pueden acceder: familias con ingresos formales netos entre 2 a 4 salarios mínimos, vitales y móviles (SMVyM), equivalentes a $13.620 - $27.240 para julio y agosto de 2016, y a $15.120 - $30.240 a partir de septiembre 2016 y que hayan sido seleccionados por ANSES como beneciarios del subsidio.
Bonificación del Estado Nacional: es un monto de capital no reembolsable que se otorga directo a la familia al momento de la escrituración de la vivienda. Es un monto complementario a la capacidad de ahorro familiar y endeudamiento de cada familia. El monto de la bonificación dependerá de la composición del grupo familiar y del valor de la vivienda a adquirir.

En que consiste el programa:
Ahorro familiar = Los beneficiarios deberán contar con un ahorro mínimo del 10% para los casos en los que el valor de la vivienda a adquirir no supere $1.000.000; y del 15% para aquellos casos en los que el valor vaya de $1.000.000 hasta $1.500.000.

Subsidio del Estado Nacional = Es una asignación de recursos no reembolsable que PROCREAR le entrega al beneficiarioen el momento de la escrituración y que le permite complementar sus ahorros y el crédito hipotecario otorgado por el banco elegido.

 

Valor del inmueble Hasta $1.000.000 Hasta $1.500.000
Con menores a cargo $300.000 $200.000
Sin menores a cargo $200.000 $100.000

 

Quienes Acceden:
Aquellas personas/familias que hayan resultado elegidas por ANSES, luego de haberse inscripto en su página web (procrear.anses.gob.ar/casa-propia).

Como se Accede:
Los beneficiarios tendrán 60 días para hacer el trámite bancario, y luego 6 meses para concretar la operación de compra y acceder al crédito.En el momento de la escrituración se recibirá el dinero proveniente del subsidio estatal.

Requisitos de acceso que aplican tanto para el Titular como Cónyuge/Conviviente son:

Nacionalidad:
Argentino o nacionalizado o extranjero con residencia permanente.
Edad para acceder al crédito:
Entre 18 y 55 años. Los beneficiarios deberán se menores de 56 años al momento del otorgamiento del préstamo.
Ingresos netos requeridos:
Trabajadores en relación de dependencia, con ingresos netos de entre 2 SMVyM y 4 SMVyM, equivalentes a un Ingreso entre $13.620 y $27.240 (para julio y agosto 2016), y entre $15.120 y $30.240 (desde septiembre 2016).
Relación cuota/ingreso:
25% del ingreso neto familiar
Antigüedad laboral mínima:
1 año tanto en relación de dependencia.
Vivienda única, familiar y de ocupación permanente:
No ser propietario, ni copropietario de bien inmueble alguno.
No haber adquirido (tanto Titular como cónyuge), una vivienda financiada con recursos del Estado (ej. FONAVI, PROCREAR).
Buena Calificación crediticia: Ser calificado por una Entidad Financiera regulada por el BCRA para recibir un crédito hipotecario. No tener antecedentes desfavorables en el sistema financiero.
Ahorro:
Contar con un ahorro del 10% para viviendas de hasta $1.000.000 y del 15% para viviendas de hasta $1.500.000.