¿Qué es un Préstamos Hipotecarios UVA?
Es un préstamo hipotecario en pesos a tasa fija, actualizable mediante la aplicación del coeficiente de estabilización de referencia (CER) y expresado en Unidades de Vivienda (UVAs).
¿Qué es UVA?
La UVA o Unidad de Valor Adquisitivo es una unidad de medida establecida por el Banco Central (BCRA), que se actualiza y publica diariamente según el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el índice de precios al consumidor. Su cotización es publicada por el BCRA en www.bcra.gob.ar.
¿Cuál es el sistema de amortización de los Créditos UVA?
El préstamo hipotecario se liquida por sistema francés, con cuotas mensuales.
¿Para qué destinos está habilitada la línea?
La línea está habilitada para adquisición y refacción de viviendas, permanentes y no permanentes.
¿Cómo es la forma de pago?
Las cuotas serán abonadas por medio de débito automático en cuenta abierta en Banco Patagonia.
¿Puedo cancelar el préstamo anticipadamente?
Sí, en forma total o parcial.
¿Con quién puedo sumar ingresos?
Podrán incluirse los ingresos del cónyuge.
CARTERA DE CONSUMO - EL OTORGAMIENTO DEL PRÉSTAMO SE ENCUENTRA SUJETO A LA APROBACIÓN DE LAS CONDICIONES CREDITICIAS Y DE CONTRATACIÓN DE BANCO PATAGONIA S.A.
EJEMPLOS DE CUOTAS PURAS (AMORTIZACIÓN DE CAPITAL MÁS INTERESES) Y CONDICIONES FINANCIERAS PARA UN CAPITAL DE $100.000.000 (PESOS CIEN MILLONES) A ABONAR EN 30 AÑOS - COTIZACIÓN DE LA UVA (UNIDAD DE VALOR ADQUISITIVO) PUBLICADA POR EL BANCO CENTRAL DE LA REPUBLICA ARGENTINA AL 31/05/2024.: $980,68
(*) PARA CLIENTES QUE PERCIBAN SUS HABERES EN BANCO PATAGONIA S.A.: TASA NOMINAL ANUAL 4,90% - TASA EFECTIVA ANUAL 5,01% - COSTO FINANCIERO TOTAL EFECTIVO ANUAL (C.F.T.E.A.)
CFTEA: 5,01% (sin IVA) – 6,09% (con IVA)
(**) PARA CLIENTES QUE NO PERCIBEN SUS HABERES EN BANCO PATAGONIA S.A.: TASA NOMINAL ANUAL 7,90% - TASA EFECTIVA ANUAL 8,19% - COSTO FINANCIERO TOTAL EFECTIVO ANUAL (C.F.T.E.A.)
CFTEA: 8,19% (sin IVA) – 9,99% (con IVA)
IMPORTE MÁXIMO A OTORGAR: HASTA $250.000.000 (PESOS DOSCIENTOS CINCUENTA MILLONES). LA ACREDITACIÓN DEL MONTO DEL PRÉSTAMO SE EFECTUARÁ EN SU CAJA DE AHORRO EN PESOS.
EL CAPITAL DEBERÁ SER REEMBOLSADO EN CUOTAS MENSUALES Y CONSECUTIVAS.
EL IMPORTE DE CADA CUOTA RESULTARÁ DE APLICAR EL “SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCÉS” DE INTERÉS SIMPLE QUE CONTEMPLA LOS DÍAS CALENDARIO TRANSCURRIDOS ENTRE LAS CUOTAS, E INCLUIRÁ EL CAPITAL, LOS INTERESES COMPENSATORIOS A LA TASA PACTADA (AMBOS EN UVAS), MULTIPLICADO POR EL VALOR DE LA UVA A LA FECHA DE VENCIMIENTO O PRIMER DIA HABIL POSTERIOR, MÁS EL MONTO EN PESOS DEL SEGURO DE INCENDIO VIGENTE A LA FECHA DE VENCIMIENTO DE CADA CUOTA.
LOS ACCIONISTAS DE BANCO PATAGONIA S.A (CUIT 30-50000661-3, AV. DE MAYO 701, PISO 24, CABA), LIMITAN SU RESPONSABILIDAD A LA INTEGRACIÓN DE LAS ACCIONES SUSCRIPTAS. EN VIRTUD DE ELLO, NI LOS ACCIONISTAS MAYORITARIOS DE CAPITAL EXTRANJERO NI LOS ACCIONISTAS LOCALES O EXTRANJEROS, RESPONDEN EN EXCESO DE LA CITADA INTEGRACIÓN ACCIONARIA POR LAS OBLIGACIONES EMERGENTES DE LAS OPERACIONES CONCERTADAS POR LA ENTIDAD FINANCIERA. LEY 25.738.